吉川なお最新番号福州首套房贷利率降至3.2% 月供包袱缩小

发布日期：2024-07-23 06:38 点击次数：159

利好！新一期LPR（贷款市集报价利率）报价出炉！一年期和五年期LPR均下调10个基点吉川なお最新番号，这意味着福州房贷利率又降了！

新低！LPR下调10个基点

左证央行发布的信息清爽，2024年7月22日贷款市集报价利率（LPR）：1年期市集报价利率为3.35%，上月为3.45%。5年期贷款市集报价利率为3.85%，上月为3.95%，下调10个基点。

中国东说念主民银行官网截图吉川なお最新番号

百万房贷30年可省1.97万元

每月还款金额捏续减少，径直利好一多数买房主说念主。这次降息之后，左证最新利率计较，以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计较：

以福州为例，此前首套房贷利率为3.3%（3.95%-65基点），利息总数57.66万元，月供4379.55元；

LPR下调10个基点后，首套房贷利率为3.2%（3.85%-65基点），利息总数55.69万元，月供4324.67元；

降息之后，月供少付54.88元，30年利息总数减少约1.97万元。

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这次5年期以上LPR下落，房贷利率随之下落，购房融资老本缩短。值得一提的是，这次篡改后，福州首套房商贷利率降至3.2%，已接近福州公积金“5年以上”首套房贷款利率的2.85%。

福州市住房公积金中心官网截图

记者从在榕银行获悉，悉数银行齐将依据此战略篡改利率，中国东说念主民银行等国有四大行当日已按新规引申，其他贸易银行也将依此战略引申。“LPR一般发布之日起，战略就奏效了，新肯求的就按照新的利率来吉川なお最新番号，存量的要不才一次银行订价日（一般为每年一月初）运行篡改利率，房贷月供也会发生变化。”一家股份制银行福州分行房贷业务细密东说念主暗示。